都匀市毛尖镇抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,安置房产贷款,抵押按揭房子生意贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住房应急贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
都匀市房产证抵押借资额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.都匀市房产：个人房产抵押借资,公司房产贷款,安置现房助学贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住宅贷款,抵押商住购房合同教育贷款,房产二次抵押借资等,最高房产借资额度不超过70%左右
2.公寓：最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.都匀市商用房产：最高借资额度不超过50-55%左右
都匀市房产证抵押借资利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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都匀市住房抵押贷款对住房的要求：
1、首先,房产证抵押贷款,商住房子抵押应急贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押自建住房创业贷款,个人房本抵押生活支出贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,都匀市住房房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入都匀市当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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企业房产抵押大额消费贷款,安置房子生活支出贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,商住住宅大额消费贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、都匀市住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、都匀市不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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